La surface utile nette (SUN) est un concept fondamental pour les professionnels de l’immobilier commercial. Elle représente la surface réellement exploitable d’un local commercial, à l’exclusion des espaces non utilisables comme les murs porteurs ou les piliers. Comprendre la SUN…
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Construire sa maison sur un terrain idéal est un rêve partagé par de nombreux futurs propriétaires. Mais avant de concrétiser ce rêve, il est essentiel de connaître la valeur réelle du terrain choisi. L’estimation de la valeur d’un terrain constructible…
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Frais Vallon, un quartier en pleine mutation à Marseille, attire de plus en plus d’investisseurs et de résidents. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien dans ce quartier dynamique, il est crucial de connaître sa valeur…
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Le marché immobilier est en plein essor, mais seulement 20% des investisseurs atteignent une rentabilité optimale. Investir dans l’immobilier peut être une excellente manière de diversifier son portefeuille et de générer des revenus passifs, mais cela exige une planification et…
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Saint-Jeannet, un village provençal pittoresque niché sur les hauteurs de la Côte d’Azur, offre un cadre de vie paisible et attractif. Situé à seulement 15 kilomètres de Nice, il séduit par son charme authentique, ses paysages verdoyants et ses nombreuses…
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L’expertise d’un appartement est une étape cruciale dans toute transaction immobilière, que ce soit pour un achat, une vente ou une location. Elle permet d’établir la valeur réelle d’un bien en tenant compte de ses caractéristiques physiques, techniques et de…
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La copropriété est un mode de propriété immobilière très populaire en France, et la valeur d’un appartement dans une copropriété peut varier considérablement. Il est crucial d’obtenir une estimation fiable pour prendre des décisions éclairées, que ce soit pour une…
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En tant que propriétaire d’un bien immobilier loué, vous pouvez être amené à résilier un bail pour diverses raisons : vente du bien, travaux importants à réaliser, ou même pour y emménager vous-même. Dans ce contexte, il est crucial de…
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Le retour sur investissement (ROI) est un élément crucial pour les investisseurs immobiliers. Il mesure la rentabilité d’un investissement en comparant le bénéfice généré au coût total. L’estimation immobilière, quant à elle, est un processus essentiel qui détermine la valeur…
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Le mandat de vente immobilier est un élément clé dans le processus de vente d’un bien immobilier. Ce document, souvent négligé, revêt pourtant une importance capitale pour la réussite de la transaction. En effet, il fixe les conditions de la…
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