Imaginez que vous héritez d’un terrain en pleine campagne ou que vous souhaitez acheter un terrain pour y construire un chalet. Le hic ? Ce terrain est non constructible. Comment estimer sa valeur pour le vendre ou l’utiliser à bon…
Lire la suiteInvestir dans l’immobilier est une décision importante et nécessite une analyse approfondie du marché. Le Plan d’Occupation des Sols (POS) et le Plan Local d’Urbanisme (PLU), des documents d’aménagement du territoire élaborés par les communes, jouent un rôle crucial dans…
Lire la suitePerpignan, ville dynamique au carrefour de la Catalogne et de la Méditerranée, attire de plus en plus d’investisseurs et de nouveaux habitants. Son climat agréable, son patrimoine culturel riche et sa proximité avec la côte méditerranéenne en font un lieu…
Lire la suiteLe quartier des Philosophes à Asnières, connu pour son ambiance paisible et ses espaces verts, attire de nombreux acheteurs. Cependant, réussir la vente d’un bien dans ce contexte exige une stratégie réfléchie pour maximiser vos chances de réussite. Ce guide…
Lire la suiteLe DPE (Diagnostic de Performance Energétique) est un document crucial pour la vente ou la location d’un bien immobilier. Il évalue la performance énergétique du bien et attribue une classe énergétique de A à G, A étant la plus performante….
Lire la suiteLa surface utile nette (SUN) est un concept fondamental pour les professionnels de l’immobilier commercial. Elle représente la surface réellement exploitable d’un local commercial, à l’exclusion des espaces non utilisables comme les murs porteurs ou les piliers. Comprendre la SUN…
Lire la suiteVendre son bien immobilier pour investir dans un autre est une stratégie populaire pour les investisseurs immobiliers. Cette approche, bien que prometteuse, exige une préparation minutieuse et une planification stratégique. Pour réussir, il est essentiel de suivre les étapes clés…
Lire la suiteLa condition suspensive, un élément essentiel dans une transaction immobilière, offre à l’acheteur la possibilité de se rétracter si certaines conditions ne sont pas remplies. Cependant, dans un marché immobilier en constante évolution, marqué par une forte demande, une pénurie…
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L’achat d’un bien immobilier est un projet important et souvent coûteux. Les frais de notaire, qui s’ajoutent au prix d’achat, représentent une part non négligeable du budget total. Heureusement, il existe plusieurs situations qui permettent de réduire ces frais et…
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Construire sa maison sur un terrain idéal est un rêve partagé par de nombreux futurs propriétaires. Mais avant de concrétiser ce rêve, il est essentiel de connaître la valeur réelle du terrain choisi. L’estimation de la valeur d’un terrain constructible…
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